L’effondrement d’une toiture est un phénomène qui peut arriver à tout moment. Cela peut être dû à une mauvaise conception de la charpente, à des infiltrations d’eau, à un défaut d’entretien ou encore à un événement climatique exceptionnel.
Lorsque cela arrive, il faut faire intervenir rapidement des professionnels pour éviter que l’ensemble de la structure ne s’effondre.
Quels sont les risques encourus si un mur s’écroule à la suite d’un effondrement de toiture non couvert par une assurance ?
Un effondrement de toiture peut être causé par un événement naturel tel qu’une tornade, une tempête ou un ouragan.
Il est possible que l’effondrement de la toiture soit couvert par une assurance habitation. Toutefois, ce ne sera pas le cas pour les autres types d’effondrement.
Selon les conditions générales de votre contrat d’assurance habitation, vous serez couvert en cas d’incendie ou de catastrophe naturelle. Une inondation n’est pas non plus couverte par cette assurance, sauf si vous y avez souscrit spécifiquement et que cela figure explicitement dans votre contrat.
Pour être indemnisés par votre assureur en cas d’effondrement de toiture, il faut pouvoir démontrer que celui-ci est bien imputable à un événement accidentel tel qu’un incendie ou une inondation. Si vous habitez en copropriété, renseignez-vous sur les conditions générales du contrat qui vient compléter votre police individuelle si besoin.
Quels sont les moyens à votre disposition si vous êtes victime d’un effondrement de toiture non couvert par une assurance ?
Si vous êtes victime d’un effondrement de toiture, il faut savoir que ce type d’incident est couvert par l’assurance de responsabilité civile. Cette assurance prend en charge les dégâts causés aux tiers et aux biens des voisins du dessous.
Il s’agit donc des sinistres qui ne peuvent pas être couverts par une autre assurance, comme la garantie dommages-ouvrage ou les garanties constructeur. Si vous avez souscrit ces assurances, votre assureur indemnisera les travaux de réparation nécessaires.
Par contre, si vous n’avez pas pris ces types d’assurances, l’indemnisation sera faite par un fonds spécial créé pour ce type de situation.
Quelle assurance est la plus adaptée pour couvrir le risque d’un effondrement de toiture ?
La toiture est la partie supérieure de la maison, qui couvre le grenier et protège les murs de l’intrusion des intempéries. En cas de sinistre, il faut s’assurer que la toiture soit bien réparée avant d’envisager une nouvelle construction.
Les mesures prises par l’Etat pour améliorer les conditions dans le secteur du bâtiment. Pour garantir un meilleur cadre de vie ont permis d’améliorer la qualité des matériaux utilisés pour construire les différentes parties de la maison. Cependant, cette amélioration ne doit pas empêcher le propriétaire ou l’occupant du logement à souscrire à une assurance habitation multirisque couvrant tout type d’incidents pouvant survenir au sein du logement.
Il est également conseillé aux propriétaires ou aux occupants de se munir d’une assurance responsabilité civile afin de couvrir les conséquences des accidents occasionnés à autrui par suite des dégâts matériels causés par eux-mêmes ou leurs locataires.
Quelles sont les garanties indispensables à prendre en compte dans une assurance pour un mur s’écroulant suite à un effondrement de toiture ?
Lorsque vous faites construire, vous devez choisir un professionnel qui réalisera votre ouvrage. Mais attention, celui-ci doit être en mesure de répondre à toutes les exigences légales et aux normes techniques.
Il est donc nécessaire de souscrire une assurance construction pour garantir votre bien contre les risques d’effondrement des murs. Ou encore l’incendie ou la survenance d’un dégât des eaux. Si le professionnel ne respecte pas ses obligations, vous pourrez engager sa responsabilité, c’est-à-dire qu’il devra payer les travaux indispensables à la remise en état du bien.
En outre, il sera tenu responsable si des malfaçons apparaissent sur votre logement pendant plus de 1 an après la fin des travaux et que celles-ci sont susceptibles d’engager sa responsabilité civile décennale. Pour être valable, cette assurance doit couvrir :
- Les dommages causés au maître d’ouvrage (propriétaire) par le constructeur
- Les éventuelles malfaçons affectant les parties communes (escaliers extérieurs par exemple).
Cette garantie peut également concerner les particuliers faisant faire un agrandissement à leur maison par une société spécialisée. La durée de validité est variable selon le type de contrat souscrit (5 ans pour une garantie décennale et 2 ans pour une garantie biennale).
Quels sont les recours possibles si une entreprise n’est pas couverte par une assurance pour un mur s’écroulant suite à un effondrement de toiture ?
Si vous avez un mur s’écroulant suite à un effondrement de toiture, il est possible d’avoir recours à une assurance spécifique.
La réparation du mur s’écroulant peut-être prise en charge par l’assurance dégâts des eaux. De même, si le sinistre est couvert par une garantie « dommages aux biens immobiliers », la réparation peut être couverte.
Par ailleurs, vous pouvez également avoir recours au contrat multirisque habitation qui inclut obligatoirement une garantie responsabilité civile et dégâts des eaux. Enfin, selon les contrats de votre compagnie d’assurance, il est possible que vous puissiez bénéficier d’une indemnisation sur la base de la valeur de reconstruction du bien immobilier endommagé.
Quelle est la procédure à suivre pour faire une déclaration à son assurance en cas d’effondrement de toiture ?
Lors de la réalisation d’une toiture, certaines précautions doivent être prises pour éviter les problèmes. Dans le cas où l’effondrement de votre toiture est causé par un vice de construction, vous pouvez demander une indemnisation auprès de votre assureur.
Pour ce faire, il est nécessaire que vous fassiez une déclaration à votre assurance et effectuiez les travaux nécessaires pour remettre en état votre toiture. Si celle-ci est endommagée suite à un accident (tempête, grêle…), vous devrez contacter directement l’assurance adverse afin qu’elle prenne en charge les frais engendrés par la réparation de la toiture.
En revanche, si l’accident est dû à la mauvaise exécution des travaux ou à une maladresse du couvreur, ce dernier peut refuser toute indemnité. Si vous souhaitez souscrire un contrat d’assurance habitation qui couvre les catastrophes naturelles et technologiques.
Il sera important que vous fassiez appel aux services d’un professionnel. Tel qu’un couvreur zingueur certifié Qualibat RGE qui pourra vous permettre de bénéficier de cette garantie spéciale.
Il doit également avoir une assurance responsabilité civile professionnelle valide et s’engager sur la qualité des matériaux utilisés pour assurer l’étanchéité et la durabilité du chantier.
Le toit est un élément essentiel de la maison. C’est lui qui protège les occupants des intempéries, mais aussi du froid et du chaud. Un toit en bon état assure une meilleure isolation thermique et phonique. Il faut donc veiller à son entretien régulier (nettoyage, démoussage, traitement anti-mousse).