En mai, les taux des prêts immobiliers (hors assurance) se sont établis à 3,82 % en moyenne (3,72 % pour l’accession dans le neuf et 3,83 % pour l’accession dans l’ancien), selon les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Les taux remontent depuis novembre dernier et retrouvent le niveau d’octobre 2009 ou de l’été 2006. La part des crédits accordés à un taux inférieur à 4 % est en net recul, elle passe à 51,5 %, contre 98,5 % au 4e trimestre 2010. Le recul est encore plus net pour les taux inférieurs à 3,5 % : 11,4 % en mai, contre 67,1 % au 4e trimestre 2010. La part des crédits à taux variable s’établit à un niveau élevé (9 % en mai) et dépasse le niveau de 2006. Malgré cette remontée des taux, la demande reste soutenue grâce à la remontée du niveau de l’apport personnel compensant la hausse des coûts du crédit. Enfin, après un repli observé en avril, la durée moyenne des prêts a augmenté en mai pour s’établir à 211 mois (235 mois pour l’accession dans le neuf et 226 mois pour l’accession dans l’ancien).
