Le Centre d’analyse stratégique (CAS) a pour mission d’éclairer le gouvernement dans la mise en œuvre de ses orientations stratégiques économiques et sociales. Dans sa dernière étude, le CAS constate que les prix des logements en France ont connu depuis 15 ans une évolution déconnectée de celle des loyers. Si les loyers ont globalement évolué comme le revenu disponible moyen, les prix des logements ont doublé. Le CAS estime donc que les conditions actuelles du marché immobilier français pourraient favoriser l’apparition d’une bulle immobilière. Dans l’éventualité où une telle bulle viendrait à se dégonfler, il estime que ses effets pourraient être relativisés. En effet, contrairement à ce qui prévalait en Espagne et en Irlande, l’endettement des ménages français reste limité et le secteur de la construction n’est pas hypertrophié dans notre pays.
