Après un début d’année assez calme, la pression sur les loyers s’est renforcée durant l’automne 2010. Au final, les loyers ont progressé en moyenne de 2,5 % l’an passé, à 12 euros le mètre carré, selon le bilan annuel de l’observatoire CLAMEUR. La hausse affecte toutes les surfaces, les 4-pièces ayant cru plus fortement que la moyenne (+3,1 %). L’évolution des loyers de relocation est globalement similaire à la moyenne observée depuis 1998 : +5,6 %. L’Observatoire note que 33,7 % des relocations ont bénéficié de travaux de mises aux normes. C’est moins qu’en 2009 (35,4 %), mais toujours mieux que les années précédentes (23,2 % en 2008 et 27,6 % en moyenne depuis 1998). Au niveau régional, les hausses les plus rapides (3 % et +) sont observées en Aquitaine, en Ile-de-France, dans le Nord-Pas-de-Calais et en Rhône-Alpes. L’Ile-de-France demeure bien évidemment la région la plus chère, à 17,8 euros le m2 en moyenne, devant la région PACA (12,3 euros/m2). La Franche-Comté ferme le ban, à 8,7 euros le m2.
